1. Introdução

Contratos - Reajuste é a coleção de dados que registra os reajustes dos valores de aluguel dos Contratos vigentes (ativos).

O acesso ao formulário de 'Contratos - Reajuste' (FRM_CONTRATO_REAJUSTE) ocorre percorrendo-se o seguinte roteiro:

1. No Menu Principal, clicar na opção 'Contrato'
2. Na guia 'Lista' do formulário de Contratos, selecionar um item
3. Na guia 'Dados' do formulário de Contratos, clique no (1) Botão de ação - Reajustar: símbolo de 'dois documentos sobrepostos'

2. Objetos da guia 'Lista'

Feita a opção (1) Botão de ação - Reajustar, conforme demonstrado anteriormente, o sistema apresenta a guia 'Lista' do formulário de reajuste do Contrato (FRM_CONTRATO_REAJUSTE) para que possa ser feito reajuste do aluguel de acordo com o Índice Financeiro definido no Contrato, conforme pode ser observado na imagem a seguir.

• (1) Link: 'Limpar filtros' com a função de limpar os campos destinados ao filtro, o que fará a guia 'Lista' apresentar todos os registros da coleção de dados.


• (2) Informação: No lado direito do formulário, poderá ser observada a quantidade de registros desta coleção de dados, de acordo com o filtro aplicado.


• (3) Bloco do formulário - Campos filtro: Campos destinados a filtragem de dados. Eles se comportam de forma cumulativa, ou seja, um dado digitado na primeira coluna soma-se ao da segunda, e assim por diante, aproximando-se ao máximo possível do item pretendido.


• (4) Botão de ação - Exportar: símbolo de uma 'pasta com seta para baixo' com a função de exportar toda a coleção de dados para planilha no formato '*.xlsx'. A planilha será gravada na pasta 'exportação'.


• (5) Botão de ação - Adicionar: símbolo de 'sinal matemático de adição' com a função de apresentar a guia 'Dados' e os campos desta coleção de dados para serem preenchidos.


• (6) Botão de ação - Tutorial: símbolo do 'sinal gráfico de interrogação' com a função de apresentar o tutorial relacionado à esta coleção de dados.


• (7) Botão de ação - Fechar: símbolo da 'letra X em um círculo vermelho' com a função de fechar o formulário.


• (8) Bloco do formulário - Lista de itens: ao efetuar dois cliques em um dos itens, a guia 'Dados' é apresentada com todos os campos preenchidos para visualização/edição do item selecionado.

3. Objetos da guia 'Dados'

• Campo - Código: Sequencial atribuído automaticamente pelo sistema que identifica, unívocamente, um item da coleção de dados.


• Campo - Data do reajuste: Data do dia do reajuste. O campo é inicializado com a data que está registrada no campo 'Próxima revisão' no Contrato.


• Campo - Próxima revisão: Data calculada com base na Data do reajuste, que é multiplicada pela quantidade de meses definidos no campo 'Revisar: a cada 'n' meses, obtido do Contrato.


• Campo - Valor atual: Valor do campo Aluguel atual, obtido do Contrato.


• Campo - Percentual: Fator de reajuste (se cadastrado) correlacionado ao Indice Financeiro configurado no campo Índice do Contrato. O sistema informará, caso o Índice Financeiro adotado não tenha fatores cadastrados.


• Campo - Valor reajustado: Valor calculado com base no campo Valor atual multiplicado pelo campo Percentual.


• Campo - Observação: Este campo será inicado automaticamente com textos informando o Índice Financeiro configurado para o Contrato e o fator de correção da data mais próxima da 'Data do reajuste'.
  
  


• (1) Botão de ação - Atualizar: símbolo de 'setas circulares' com a função de atualizar as informações da coleção de dados.
  
  
  • Emitirá mensagem para campos obrigatórios que não tenham sido preenchidos adequadamente;
  • Emitirá mensagem para datas que estejam menores do que as eventualmente já estejam registradas no Contrato, definidas por outro processo;
  • As informações carregadas automaticamente ou digitadas após o desbloqueio, serão atualizadas na base de dados;


• (2) Botão de ação - Excluir: símbolo de uma 'lixeira' com a função de excluir o item da coleção de dados.
  
  
  A exclusão de um reajuste NÃO retornará o valor do aluguel (no Contrato) ao valor anterior. Se for o caso, isto terá que ser feito manualmente. Portanto, tenha certeza e tome cuidado ao executar esta opção.


• (3) Botão de ação - Voltar: símbolo de uma 'seta apontando para a esquerda' com a função de retornar para a guia 'Lista'.
  
  
  Caso alguma informação tenha sido digitada ou alterada, o sistema informará que elas não serão efetivadas no banco dados, se o retorno à guia 'Lista' for confirmado.